<<お部屋探しからご入居までの流れ>>栃木県小山市の不動産ならハウスナビゲーションズ

＊予算(手取りの3分の１が目安です)
＊入居予定日(お申込み後2週間～1カ月で家賃発生となります)
＊間取り(2DKといったら、ダイニングキッチン（DK）のほかに居室が2部屋あるという意味。家族構成や持ち物の量を考えて決めましょう）　　　　　　　　　　　　　　　　　　   
＊場所を決める(駅近、城南エリア、城東エリアなどどの辺に住みたいかを決めます)
＊築年数(新築限定・築何年くらいまで可能かを決めましょう。)
＊これだけは外せないという条件(駐車場2台・対面キッチン・ウォークインクローゼット・ＩＨクッキングヒーターなど)
 

≪ネットで検索≫
お部屋にいながらお部屋探しが出来るとっても便利な時代♪
写真もたくさん掲載されているのでお部屋のイメージもつかみやすい！
初めに決めた条件で検索して数が少なかったりヒットしない時は、条件を広めて検索してみましょう。


≪気になるお部屋が見つかったら≫
直接店舗に行ったら決まってしまっていてがっかり・・・なんてことのないよう、ネットで気になる物件を見つけたらメールや電話で問合せを！
　＊物件名が分からない時は問合せ物件の家賃・共益費・場所・間取り・築年数をメモしておきましょう。空室確認がスムーズにできます。　　
　＊空室の確認ができたら『内覧予約』をしましょう。希望の日時をお伝えください！


≪実際にお部屋を見てみよう≫
引っ越ししてお部屋に入ってがっかり・・・なんてことの無いよう、お部屋の中・外・周辺環境は自分の目でチェック！
　
＊お部屋の中　

　　収納力・・・持っている荷物、全部入りますか？
　　家電スペース・・・大型家電やベッドなどの寸法をメモして行きましょう。扉の幅も所定の位置まで運べるかチェックします。
　　テレビ端子・コンセント位置・・・テレビを置こうと思う場所にテレビ端子はありますか？コンセントの数は十分ですか？

＊お部屋の外

　　駐車場位置・・・大きな車をお持ちの方は駐車場もとっても重要です！安心して停められる場所かしっかり現地を確認しましょう。2台希望の方は、縦列か並列かもしっかり確認しましょう。

＊周辺環境

　　においの発生源になりそうな場所は近くにありませんか？現地に行ったら目の前にお墓が・・・なんて事も。周辺にどんなものがあるのか内覧前に確認すると安心です。

≪お申込からご契約まで≫
ここに住みたい！と思ったら不動産会社に連絡し、申し込みの手続きをしましょう。
不動産会社所定の申込書に必要事項を記入して提出します。
　＊この段階でお部屋が予約となり、他の人への紹介がストップします。
　＊申込書提出時、運転免許証をコピーさせていただきます。
　＊申込をすると貸主の入居審査となります。審査に通過すると契約となります。審査結果がでましたらご連絡を致します。
　＊必要書類、契約金をご契約日までに準備しておきましょう。役所に行ったり、連帯保証人を遠方に住む親戚に頼む場合は書類を郵送したり、手間がかかるので早めに準備しましょう。
　　　　　　

　＊ご用意いただくもの
　　　契約金・・・敷金、礼金、仲介手数料、初月家賃、家財保険料などがかかります。担当者にご確認ください。　
　　　住民票・・・入居者全員分が必要になります。
　　　源泉徴収票・・・（契約者・連帯保証人）自営業などの場合は、納税証明書で代用する場合もあります。※源泉徴収票の無い方は、所得証明などでも可
　　　車検証・・・利用台数分の車検証
　　　印鑑証明書・・・連帯保証人
　　　印鑑・身分を証明できるもの
　＊入居する物件に関する説明を受け（重要事項説明書）、契約書と必要書類、契約金を納めたら契約完了となります。

≪鍵の受け取り≫　
　＊鍵は入居日前にお渡しいたします。お荷物の搬入は入居日からになりますのでご注意ください。